Leasing immobiliare: l’alternativa al mutuo per comprare la prima casa

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Tra le novità introdotte dalla legge di stabilità del 2016, una delle più rilevanti per le famiglie è il leasing immobiliare abitativo.

Per incentivare il ricorso a questo nuovo strumento sono state previste anche delle agevolazioni fiscali, che potrebbero rendere ancor più appetibile questa nuova forma di finanziamento.

Vediamo allora di che cosa si tratta. Continua a leggere



Il decalogo della previdenza integrativa: la conosci davvero?

La Casa del Consumatore, altre 11 associazioni nazionali di consumatori e Unicredit hanno elaborato una serie di decaloghi con le domande e risposte più frequenti per favorire la comprensione e la scelta consapevole dei prodotti bancari. Dopo il decalogo del conto corrente , il decalogo del mutuo, il decalogo dei prestiti personali, il decalogo delle carte di credito, il decalogo delle carte di credito revolving e il decalogo della cessione del quinto dello stipendio/pensione e il decalogo delle rimesse di denaro, ci occupiamo oggi del decalogo della previdenza integrativa. Continua a leggere



Rent to buy: gratis la guida con le regole del nuovo affitto per comprar casa

Il rent to buy è una nuova forma mista tra acquisto ed affitto di immobili. Introdotto dal governo col decreto “Sblocca Italia”, il rent to buy, istituto di derivazione chiaramente anglosassone, è un contratto che consente di prendere in affitto un bene immobile, con la possibilità di acquistarlo entro una certa data, scalando dal prezzo di acquisto le somme già pagate. Insomma una forma più libera e progressiva di acquisto, simile per certi versi al leasing di autovetture, diffuso ormai da anni anche in Italia. Il rent to buy deve però essere tenuto però ben distinto sia dalla vendita che… Continua a leggere


Caro-luce maggio 2015: la classifica delle offerte elettriche più convenienti

Torna anche questo mese Caro-luce, la classifica delle offerte elettriche più convenienti.

Caro-luce (per vedere la classifica di tutti i mesi clicca qui), evidenzia questo mese prezzi in lieve diminuzione rispetto al mese precedente. I primi posti in classifica sono tutti molto ravvicinati, con ben otto offerte in appena 5 euro di differenza tra la prima e l’ottava.

Al primo posto della classifica si conferma per il secondo mese consecutivo Edison. All’ultimo posto un’offerta della società che porta (ancora) il nome dell’ex monopolista Enel.

La classifica conferma che le migliori offerte sono quelle che si attivano da soli, sul web o per telefono. Le differenze tra un’offerta e l’altra, contrariamente a quanto in genere si pensi, possono essere rilevanti e la scelta del fornitore giusto può farci risparmiare anche centinaia di euro ogni anno.
A loro volta, i fornitori propongono diverse offerte ed è quindi importante saper scegliere non solo il fornitore, ma anche la sua migliore offerta. Continua a leggere



Divorzio breve: via libera definitivo della Camera

Da pochissimi giorni la Camera ha approvato il tanto discusso “divorzio breve”, che sembra ora essere realtà: sarà infatti possibile divorziare in soli 6 mesi, in caso di separazione consensuale, o in un anno, se non c’è accordo tra i coniugi, a prescindere dalla presenza di figli.

Una rivoluzione notevole, dunque, che taglia i tempi per dirsi addio e che arriva dopo altri provvedimenti in materia di famiglia tesi a semplificare e velocizzare le procedure di divorzio: avevamo già visto infatti le novità dello scorso settembre sulla possibilità (con alcuni ragionevoli limiti) di separazione assistita da un avvocato o addirittura richiesta all’ufficiale di stato civile.

In questi giorni si è quindi deciso di diminuire notevolmente non solo i tempi di separazione, per cui non sarà più necessario attendere i famosi 3 anni, ma anche i tempi di scioglimento del regime di comunione dei beni, che può scattare già dalla firma di separazione consensuale o dal momento in cui il giudice autorizza i coniugi a vivere separati (e non più al momento del passaggio in giudicato della sentenza di separazione). Continua a leggere



Il matrimonio: scopri i diritti e i doveri della coppia con la guida dei notai

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E’ uscita la guida dedicata al matrimonio, realizzata dal Consiglio Nazionale del Notariato, in collaborazione con 12 associazioni di consumatori, tra cui Casa del Consumatore.

La guida, che fa parte di una serie di guide per il cittadino, parla dei diritti e doveri in famiglia: è un vero e proprio vademecum che dà informazioni precise e complete sulle forme di matrimonio (sapevate che ne esistono 4 tipi diversi?), sui suoi effetti, anche a fini previdenziali e successori, sugli obblighi verso l’altro coniuge e verso i figli e sul regime patrimoniale della famiglia.

La guida può essere utile non solo per le coppie già sposate, ma anche per quelle che desiderano sposarsi (così sanno a cosa vanno incontro!) e per chi da anni convive “more uxorio”: nella guida si parla infatti anche di forme di convivenza non istituzionalizzata. Continua a leggere



Separazione consensuale: si può fare anche senza l’avvocato

Pochi lo sanno, ma la separazione consensuale tra coniugi si può fare anche da soli, senza l’intervento di un avvocato.

In seguito alle recenti riforme è ancora più facile e veloce separarsi consensualmente: quando la coppia vuole separarsi in fretta perché ha trovato un accordo sulle questioni più importanti della vita coniugale, può depositare un ricorso in Tribunale o presentare una dichiarazione di accordo di separazione in Comune.

L’accordo tra i coniugi è fondamentale perché altrimenti l’unica via per separarsi rimane quella giudiziale, cioè una vera e propria causa tra coniugi, ciascuno assistito da un avvocato, in cui è il giudice a decidere sugli aspetti su cui la coppia non trova accordo. Continua a leggere