E’ nato il servizio Asta Stop: un’iniziativa della Casa del Consumatore

Da oggi è operativo il servizio Asta Stop un’idea nata dalla Casa del Consumatore del Piemonte e rivolta a tutti i debitori che hanno la propria abitazione all’asta .

In cosa consiste Asta Stop?

Il servizio di Asta Stop prevede la possibilità per il debitore di continuare a rimanere in affitto nella casa che è stata venduta all’asta con la possibilità di riacquistarla entro un determinato periodo, solitamente 5 anni, ad un prezzo prestabilito ed inferiore al prezzo reale dell’immobile. La selezione dei debitori viene effettuata sulla capacità di rimborso del canone di affitto il quale viene garantito da una primaria compagnia assicurativa.”

E’ un’opportunità d’investimento? Continua a leggere

Agevolazioni fiscali per chi compra, ristruttura ed arreda casa

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Il Governo ha avviato una campagna informativa sulle agevolazioni fiscali per chi vuole acquistare casa, ristrutturarla e perchè no, anche arredarla come desidera. Si tratta di misure ideate per consentire alle famiglie di creare la casa dei propri sogni, potendo però usufruire di detrazioni fiscali.

#CasaConviene è la campagna avviata dal Ministero dell’Economia e delle Finanze per informare al meglio i cittadini sulle agevolazioni per la casa.

Vediamo di cosa si tratta. Continua a leggere

Hai bisogno di liquidità? Chiedi il prestito vitalizio ipotecario

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Il prestito vitalizio ipotecario è stato introdotto dalla legge n. 44/2015 ed è una nuova forma di credito che permette di ottenere la liquidità di cui si ha bisogno.

Si tratta di un finanziamento a medio lungo termine destinato ai consumatori di età superiore a 60 anni e proprietari della casa di residenza. In Italia sono circa 13 milioni gli over 60 e molto spesso, essendo persone che vivono con la sola pensione, quando si presentano delle spese impreviste si trovano in difficoltà e non sanno come fare.

Negli ultimi anni sono state molte le persone che per ottenere una liquidità hanno deciso di vendere la nuda proprietà, ma per evitare questo una soluzione c’è: è il prestito vitalizio ipotecario.

Vediamo di cosa si tratta e come funziona. Continua a leggere

Vuoi comprar casa ma hai pochi soldi? Valuta il rent to buy

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Il contratto di rent to buy è stato introdotto nel nostro ordinamento dal Decreto Sblocca Italia del 2014. E’ un nuovo tipo di contratto in cui si fondono un contratto di locazione ed un preliminare di vendita di un immobile.

Può essere un’opportunità per chi desidera comprare casa, ma non dispone subito della liquidità necessaria.

Ma in cosa consiste esattamente?

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Novità per i debitori che hanno la propria casa all’asta

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Un’importante novità è stata introdotta con la riforma della giustizia civile recentemente approvata dal Parlamento per tutti coloro che hanno il proprio immobile all’asta. La modifica è quasi impercettibile e quasi nessuno se ne è accorto, ma l’articolo di legge esiste.

Nel dettaglio – spiega Stefano Santin della Casa del Consumatore – la riforma ha previsto che qualora il prezzo di vendita all’asta di un bene, ad esempio la casa, risulta eccessivamente basso tale da deprezzare il valore dell’immobile, si può ora richiedere la chiusura anticipata dell’asta e rientrare in possesso del bene. Precedentemente si poteva beneficiare solo di una sospensione dell’asta per un massimo di due anni, solo se richiesta dal creditore. La legge ora permette al debitore di richiedere la chiusura dell’asta per infruttuosità della vendita forzata.” Continua a leggere